К сожалению, здания и другие сооружения не являются вечными постройками и их эксплуатационный период может заканчиваться. Для того, чтобы не запускать постройку до аварийного состояния и не подвергать людей опасным для здоровья и жизни ситуациям, необходимо проводить обследование зданий.
Какие части здания проверяются
Инженеры проводят множество работ и исследований, чтобы в итоге дать точное представление о текущем состояние сооружения. Для этого под их тщательные обследования попадают:
- грунт,
- фундамент,
- крыша,
- стыки и узлы частей постройки,
- колонны,
- перекрытия,
- балконы,
- лестницы.
А на саму процедуру и специфику проверки будет влиять материал постройки и его конструкция.
Этапы обследования зданий и сооружений
Сам процесс обследования условно можно поделить на такие этапы:
- Подготовительные работы.
Этот этап включает в себя все работы по сбору документации здания, в том числе результатов различных предыдущих обследований, по которым можно понять, какая конструкция постройки, ее особенности, эксплуатационные характеристики и возможных дефекты. Также в этот период инженеры с заказчиком обсуждают и создают техническое задание. - Визуальное обследование.
Далее специалисты только визуально осматривают здание, пытаясь подтвердить или опровергнуть уже полученную с документов информацию, смотрят на наличие видимых дефектов. Это делается для того, чтобы точно понять, какие работы необходимо провести, и есть ли вообще потребность в дальнейшем обследовании. - Инструментальное обследование.
Это практическое обследование, в работу которого уже приступают различные инструменты. Этот этап происходит несколькими методами: механический (показывает насколько прочным есть материал и зависима ли эта характеристика от других его факторов), лабораторный (берутся пробы необходимых материалов и отправляются для дальнейшего анализа в лабораторию), физический (включает в себя замеры и другие работы, для которых нужны разной сложности инструменты). Именно во время этого этапе после всех детальных обмеров инженеры находят причину того, почему возникли те или иные дефекты постройки.
