Компанія девелопер, яка працює на ринку житлової нерухомості з 2003 року, входить в ТОП-3 забудовників України за обсягом зданих об'єктів в 2024 році.
За 20 років існування зарекомендувала себе надійним партнером на ринку нерухомості в Україні запрошує до співпраці Фінансового Директора бізнесу з управління нерухомістю
Ключові завдання:
- Фінансове планування та бюджетування
- Розробка фінансової стратегії компанії
- Підготовка бюджетів по об'єктах / проєктах
- Прогнозування доходів і витрат, грошових потоків (cash flow)

2. Управління фінансами компанії
- Контроль грошових потоків: надходження орендних платежів, витрати на утримання
- Забезпечення ліквідності та платоспроможності компанії
- Управління дебіторською та кредиторською заборгованістю

3. Управління прибутковістю та ефективністю об'єктів
- Аналіз фінансової ефективності об'єктів нерухомості
- Розрахунок рентабельності (ROI, ROA) по кожному об'єкту
- Оптимізація витрат на експлуатацію та обслуговування

4. Залучення фінансування
- Робота з банками, фондами, інвесторами
- Структуризація кредитних продуктів, реструктуризація боргів
- Підготовка інвестпропозицій, розрахунок повернення інвестицій (IRR)

5. Фінансовий контроль і облік
- Організація бухгалтерського, управлінського та податкового обліку
- Контроль правильності нарахування орендної плати, платежів по комуналці, індексації
- Фінансова звітність для керівництва, інвесторів, бенефіциарів

6. Податкове планування
- Аналіз податкових ризиків, оптимізація структури витрат (в рамках закону)
- Взаємодія з податковими органами

7. Автоматизація фінансових процесів
- Впровадження BI-звітності

Вимоги:
- Вища економічна освіта — фінанси або бухгалтерський облік;
- Управлінський досвід у галузі фінансів від 3-х років (сфера інвестиційної нерухомості чи будівельний сектор);
- Володіння програмами (1С, BAS), Power BI, досвід роботи з Excel;
- Знання фінансового обліку, фінансового менеджменту та управлінського обліку;
- Високі аналітичні здібності.

Ми пропонуємо:
- Офіційне працевлаштування;
- Конкурентну заробітну плату;
- Графік роботи пн-пт 9:00—18:00;
- Забезпечуємо технікою та всім необхідним;
- Високопрофесійну команду, в якій кожен може запропонувати свої ідеї та ініціативи;
- Комфортне робоче середовище та сучасні інструменти для ефективної роботи.

Будемо раді розглянути Ваше резюме зі вказаними зарплатними очікуваннями та поспілкуватись у разі відповідності Вашого досвіду очікуванням компанії!

Контактна інформація →