Організовує технічну експлуатацію будівель і споруд, поточний та капітальний ремонт, утримання житлового й нежитлового фонду, інженерних мереж і закріпленої території. Він безпосередньо координує роботу комунальних служб та заміщує керівника у разі його відсутності.
Завдання і обов’язки:
- Забезпечує безперебійне функціонування комунальних систем.
- Організовує роботу технічного персоналу відділення.
- Розподіляє завдання між інженерами та технічним персоналом.
- Проводить опитувальну та роз’яснювальну роботу з працівниками відділення.
- Контролює дотримання трудової дисципліни.
- Складає графіки планово-запобіжних ремонтів.
- Готує пропозиції заходів енергозбереження та енергоефективності.
- Контролює якість поточних та капітальних ремонтів.
- Керує підготовкою об'єктів до осінньо-зимового періоду.
- Організовує ліквідацію аварійних ситуацій на мережах.
- Формує заявки на закупівлю будівельних матеріалів.
- Контролює витрати енергоносіїв в межах лімітів визначених на поточний період.
- Проводить інвентаризацію комунального майна.
- Веде технічну документацію на будівлі, мережі та споруди.