Основні обов’язки:
Контроль технічного стану
- регулярно оглядає будівлі, споруди, приміщення та конструктивні елементи;
- виявляє тріщини, деформації, протікання, пошкодження та інші дефекти;
- контролює стан покрівлі, фасадів, фундаментів, підлоги, стін, перекриттів тощо.
Організація технічного обслуговування
- контролює виконання планових оглядів і технічного обслуговування;
- визначає потребу в поточному та капітальному ремонті;
- готує пропозиції щодо усунення виявлених несправностей.
Контроль ремонтних робіт
- здійснює технічний контроль за проведенням ремонтів;
- перевіряє якість виконаних робіт та відповідність використаних матеріалів;
- контролює дотримання проєктної та технічної документації.
Ведення документації
- веде журнали оглядів будівель і споруд;
- оформлює акти обстеження та дефектні акти;
- готує заявки на ремонтні роботи, матеріали та обладнання;
- забезпечує актуальність технічної документації на будівлі.
Контроль безпечної експлуатації
- контролює дотримання вимог технічної та пожежної безпеки під час експлуатації будівель;
- своєчасно повідомляє керівництво про аварійні або небезпечні дефекти;
- у разі необхідності організовує обмеження доступу до небезпечних ділянок.
Взаємодія з підрядниками
- контролює роботу підрядних організацій;
- бере участь у прийманні виконаних ремонтних робіт;
- перевіряє обсяги та якість виконаних робіт.