Запрошуємо досвідченого керуючого будинком, який готовий взяти на себе організацію ефективної експлуатації будинку, роботу з персоналом та підрядниками, контроль технічного стану і бюджету ОСББ.
Нам потрібна відповідальна, системна та самостійна людина, яка вміє організовувати роботу, оперативно вирішувати питання та відповідати за результат.
Основні завдання
- організація та контроль щоденної експлуатації будинку;
- забезпечення належного технічного стану будинку та інженерних систем;
- організація та контроль роботи обслуговуючого персоналу;
- пошук, вибір та контроль підрядних організацій і постачальників;
- контроль якості та строків виконання ремонтних, профілактичних та аварійних робіт;
- планування та контроль бюджету ОСББ, аналіз та оптимізація витрат;
- контроль виконання договорів із підрядниками та постачальниками;
- організація оперативного реагування на аварійні та поточні ситуації;
- взаємодія з Правлінням ОСББ та мешканцями;
- взаємодія з комунальними, контролюючими та іншими організаціями;
- підготовка та реалізація пропозицій щодо покращення експлуатації, сервісу та інфраструктури будинку.
Очікуємо від кандидата:
- досвід роботи на посаді керуючого будинком, управителя ОСББ, керівника експлуатації або на аналогічній посаді;
- розуміння специфіки роботи ОСББ та управління багатоквартирними будинками;
- практичний досвід роботи з підрядниками та обслуговуючим персоналом;
- розуміння принципів експлуатації інженерних систем житлового комплексу;
- уміння організовувати роботу, контролювати результат та самостійно приймати рішення;
- розвинені комунікаційні та управлінські навички;
- відповідальність, системність та орієнтація на результат;
- здатність швидко реагувати на аварійні та нестандартні ситуації.
Ми пропонуємо:
- роботу в сучасному будинку в районі Лук’янівки;
- самостійну управлінську позицію з широкою зоною відповідальності;
- можливість безпосередньо впливати на якість експлуатації та сервісу комплексу;
- стабільну довгострокову співпрацю;
- основний формат роботи — 5/2 з присутністю в ЖК;
- готові розглядати інші формати співпраці для сильного кандидата;
- принципово важлива можливість оперативно приїхати до ЖК у разі необхідності;
- офіційне оформлення, бюджет на позицію — до 50 000 грн/міс. з урахуванням податків, остаточні умови обговорюються індивідуально залежно від досвіду кандидата та формату співпраці;
- пряме робоче спілкування з Правлінням ОСББ.
Місце роботи:Київ, район Лук’янівки.
Якщо ви маєте досвід управління ОСББ або будинком, вмієте організовувати людей і процеси та готові відповідати за ефективну роботу будинку — будемо раді познайомитися.
Ключові навички: управління ОСББ • експлуатація будинку • управління персоналом • робота з підрядниками • бюджетування • організація ремонтних та аварійних робіт • комунікація з мешканцями • відповідальність • системність • комунікабельність
основний формат роботи — 5/2 з присутністю в ЖК;
готові розглядати інші формати співпраці для сильного кандидата;
принципово важлива можливість оперативно приїхати до ЖК у разі необхідності;
офіційне оформлення;
бюджет на позицію — до 50 000 грн/міс. з урахуванням податків, остаточні умови обговорюються індивідуально залежно від досвіду кандидата та формату співпраці;
пряме робоче спілкування з Правлінням ОСББ.