Керуюча компанія «КОІН» — це 11 житлових і комерційних комплексів в Одесі. Ми шукаємо керуючого групою житлових комплексов — досвідченого лідера, який візьме комплекс «під своє крило»: команду, мешканців, бюджет і порядок на території.
Якщо Ви вмієте вибудовувати процеси, вести переговори й надихати команду, а мешканці після розмови з Вами йдуть заспокоєними — ми хочемо з Вами познайомитися!
Що ми пропонуємо
- Графік 5/2
- Компенсацію транспортних витрат, а також оплату відряджень
- Оплачуваний випробувальний термін — перший місяць оплачується так само, як і повноцінна робота
- Оплачувану відпустку
- Власну команду: адміністратори ЖК, клінінг, двірники
- Підтримку на старті: познайомимо з усіма стандартами компанії, технічний департамент і директор операційного департаменту завжди на зв’язку
- Реальний вплив: Ви берете участь у розробці стандартів якості та пропонуєте нові послуги для мешканців
Чим Ви будете займатися
- Відповідати за комплекс «під ключ»: якість сервісу, чистота, справність усіх систем і стан громадських зон
- Керувати командою адміністраторів, клінінгу та двірників, координувати роботу субпідрядників
- Контролювати виконання заявок на ремонт разом із технічним департаментом і вчасно готувати комплекс до осінньо-зимового періоду
- Брати участь у формуванні бюджету об'єкта, контролювати доходи й витрати, знаходити способи оптимізації витрат
- Працювати з дебіторською заборгованістю та своєчасністю оплат
- Укладати договори з інвесторами, стежити за договорами із підрядниками
- Звітувати директору операційного департаменту та пропонувати, як зробити сервіс ще кращим
Кого ми шукаємо
- Досвід управління людьми — обов’язково. Досвід у керуючій компанії, ОСББ, facility management, готельному бізнесі чи управлінні нерухомістю — великий плюс
- Уміння спілкуватися й домовлятися: Ви красиво говорите, впевнено виступаєте перед зборами і спокійно працюєте зі складними співрозмовниками
- Розуміння бюджету та економіки об'єкта — Ви вмієте рахувати гроші
- Системність і проактивність — Ви бачите проблему раніше, ніж мешканці, і приходите вже з рішенням
- Впевнене користування ПК (таблиці, пошта, месенджери)
Як відгукнутися
Надсилайте детальне резюме через work.ua. Будемо вдячні, якщо Ви розкажете про свій управлінський досвід: якими об'єктами чи командами керували, скільки людей було у підпорядкуванні та якими результатами пишаєтеся. Найцікавіших кандидатів запросимо на зустріч.