Кредит под залог недвижимости — иногда единственный способ быстро получить большую сумму денег. В этом случае квартира или дом выступает в качестве гарантии платежеспособности. Если деньги за ссуду не возвращаются, банк продает заложенную недвижимость, тем самым покрывая свои убытки. Кроме банков такую услугу могут предлагать другие кредитные организации.
Преимущества такого займа
Кредит под залог недвижимости в Киеве можно взять в компании Кронвест. Это компания, работающая на украинском рынке кредитования с 2000 года. Она предлагает наиболее выгодные условия для заемщика:
- Максимальная сумма займа — 90 % от рыночной цены недвижимости.
- Отсутствие скрытых комиссий.
- Небольшие проценты (1,5-2,5 %).
- Нет необходимости в поручителе.
- Справки о доходе не требуются.
- Выдача денег возможна в гривнах или долларах.
- Заявитель остается собственником жилья.
- Оценка помещения происходит бесплатно.
- Деньги предоставляются на любые цели.
- Есть возможность досрочного погашения займа. При этом дополнительные платежи отсутствуют.
- По запросу можно продлить действие договора.
- В течение всего срока кредитования оказывается необходимая юридическая поддержка.
- Взять кредит могут заявители с любой кредитной историей.
Заявка на займ рассматривается в течение 1 дня. При этом нужен минимальный пакет документов:
- украинский паспорт;
- документы, подтверждающие право собственности на квартиру или дом;
- ИНН;
- письменное согласие обоих супругов;
- документы, в которых прописаны технические и эксплуатационные качества недвижимости;
- справка о то, сколько человек прописано в квартире.
В большинстве случаев залоговым имуществом выступает дом либо квартира, но также могут и коммерческие объекты. Жилье не должно быть заложено в другом банке. Также не подходит когда недвижимость, взятая в ипотеку, которая еще не выплачена.
В течение действия кредитного договора нельзя совершать никакие сделки с недвижимостью, то есть дарить, продавать, обменивать либо оставлять в наследство. Это необходимо обязательно учитывать, если в планах сменить место проживания или зарабатывать на аренде квартиры. Официально это к сожалению сделать будет нельзя.
Главное, в этом случае, выбирать проверенную компанию, с опытными сотрудниками и большим периодом работы. Избегайте фирм-однодневок. В противном случае вы можете остаться и без денег, и без жилья.
