IT-технологии в мире развиваются огромными темпами, поэтому компании, специализирующиеся на высоких технологиях составляют значительную долю рынка недвижимости. Самый распространенный вариант – аренда, поскольку приобретение помещений, имеющих зачастую серьезные требования, нецелесообразны и невыгодны для небольших и развивающихся компаний.
Как найти недвижимость для IT-компании
Сегодня многие арендаторы используют платформу https://xoffice.pro/, с помощью которой можно найти любое помещение, заказать фотопросмотр, просмотреть презентацию, прежде чем принять окончательное решение. Офисы для программистов и других работников IT-индустрии имеют свои особенности, так что любое здание и первое попавшееся помещение не подойдет.
- Одно из главных требований – бесперебойная работа электрических систем, наличие связи, возможность подключения мощного и быстрого доступа в интернет. Как правило, на окраинах таких условий нет, так что стоит обратить внимание на центральные БЦ.
- Центральное размещение, например, аренда офиса в Gulliver, выгодно еще и тем, что предоставляет удобный доступ и подъезд клиентам, заказчикам, которые сотрудничают с IT-фирмой.
- Компьютерные организации часто работают по ненормированному графику, так что следует обратить внимание, на график работы бизнес-центра, предоставляет ли он доступ арендаторам после завершения рабочего дня.
- Здание должно иметь вместительную парковку, удобную и незагруженную транспортную развязку.
- Преимуществом будет расположение в непосредственной близости от здания кафе, пунктов быстрого питания, магазинов, скверов, остановок общественного транспорта, станций метро.
- Здание должно иметь надежную систему противопожарной безопасности, систему контроля доступа, охрану.
Требования к помещению, коммуникациям
Стандартных требований к размеру помещений нет, поскольку каждая организация решает этот вопрос по-своему. Для кого-то достаточно 150 квадратов площади для создания уютного и компактного офиса, другие предпочтут большое помещение на 3000 квадратов, где можно разместить не только рабочие места, но и зоны отдыха, игровые и спортивные комнаты.
Одним из важных параметров является наличие качественной вентиляции, высоких потолков, создающих много свободного пространства. В IT-сфере задействована многочисленная оргтехника, которая значительно нагревает температуру внутри помещения. Свежий воздух важен не только для здоровья сотрудников, но и для хорошей работоспособности, отличного самочувствия, создания нормальной работоспособной атмосферы.
Компании, работающие с компьютерными технологиями, развиваются быстро, поэтому желательно предусмотреть место для расширения, чтобы избежать переездов в большее пространство и связанных с этим расходов.
Аренда офиса, какие возможности имеются
Наиболее привлекательными для IT-сферы считаются здания класса А и В, которые оснащены качественными и современными системами коммуникаций, имеют центральное расположение внутри города, удобную транспортную развязку, всю необходимую для полноценной работы инфраструктуру.
Чтобы не ошибиться в выборе офисного помещения, вопрос подбора коммерческих квадратных метров необходимо доверить в надежные и профессиональные руки. В противном случае сотрудники, клиенты и партнеры будут испытывать массу неудобств, в результате чего может снизиться работоспособность, прибыльность всего предприятия.
